1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
豊中市
33.0万円/㎡
前年比-7.5%
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レジオン豊中・千里中央
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
3,468万円
57.1万円/㎡
2,617
3,184
3,751
4,318
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,751万円
52.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月22日
レジオン豊中・千里中央
3,980万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 60.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 65.6万円 | 1階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,398万円 | 64.9万円 | 6階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,980万円 | 62.2万円 | 8階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 5,398万円 | 64.9万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 5,398万円 | 64.9万円 | 5階 | 83.18㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,280万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 54.5万円 | 5階 | 91.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,990万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/24 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/22 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/12 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 4,298万円 | 57.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,470万円 | 49.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステイツ豊中桃山台千里の杜 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 4,000万円 | 54.6万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ステイツ千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅6分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、豊中市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は豊中市の平均と比較して98.8%割高です。
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